導語

房屋滲漏被稱為“建筑癌癥”，也是民生投訴的熱點問題，全國通病。數據統(tǒng)計，我國主要城市建筑屋面滲漏率超過９０％！

海南國際會展中心改造工程采用“一屋面系統(tǒng)”技術方案，煥然一新

由于傳統(tǒng)建筑屋面采用隱蔽式防水構造，結構復雜，滲漏原因難查，存在維修難、成本高、工期長等問題。海南本土高新技術企業(yè)——紅杉科創(chuàng)針對這些難題，自主研發(fā)了輕型屋面隔熱防水一體化系統(tǒng)（簡稱“一屋面系統(tǒng)”），將屋面系統(tǒng)極簡化，“傻瓜式”施工和維修，無限延保屋面使用年限，輕松解決房屋滲漏問題！

世紀豪庭臨街商鋪屋面改造前

采用“一屋面系統(tǒng)”改造后

省時省力  高新技術為舊改提速

世紀豪庭臨街商鋪屋面面積約２０００㎡，多處滲漏。原屋面鋪貼道路廣場磚，天溝積水嚴重，構造復雜。按照傳統(tǒng)的改造方案，要先將屋頂太陽能、水箱、空調壓縮機等所有設備設施支架底座全部拆除，再將現有屋面系統(tǒng)全部鑿除，重新鋪設防水層、隔熱層、找坡層和保護層等等。存在工程大、工期長、造價高等問題，施工過程中還會產生大量建筑垃圾，擾民現象難以避免。

經過項目工程招標和反復的綜合對比，紅杉科創(chuàng)自主研發(fā)的“一屋面系統(tǒng)”技術方案脫穎而出！

紅杉科創(chuàng)為整個改造工程提供了“零擾民”、“環(huán)保施工”、“無限期延?！比蠛诵睦砟?。改造只需要清理屋面基層，再用配套專利產品納米堵縫膏對廣場磚進行補縫處理，最后涂刷２次抗裂防水中涂和一道屋面耐磨隔熱裝飾涂料即可完成。改造期間，屋面始終保持排水通暢，不影響商鋪經營，不影響居民日常生活。

“這個技術讓工期縮短了７０％！而且不擾民、施工環(huán)保、不影響經營，還有完善的售后服務，選擇本土企業(yè)就是放心！”商鋪物業(yè)人員說道。

海南省消防救援宿舍屋面改造前后對比

“多快好省”  樹立屋面系統(tǒng)舊改新標桿

海南省消防救援宿舍老舊小區(qū)改造項目的改造經費，來自三級財政籌措，經費緊張。傳統(tǒng)屋面維修改造每平方造價超過５００元，而紅杉科創(chuàng)的“一屋面系統(tǒng)”節(jié)省了約６０％的造價。同時，去掉鑿除原屋面結構等傳統(tǒng)改造環(huán)節(jié)，大幅縮短了工期，屋面還同時具備防水隔熱功能，后期維護和保修時間更長，更有保障。

舊改項目設計方表示，“一屋面系統(tǒng)”大幅降低了屋面系統(tǒng)的工程造價，讓更多資金可以投入到電梯、外墻、線管等項目上，對整個改造工程大有裨益。

“我們運用這項技術參與舊改的理念，是以多、快、好、省為目標，實現屋面系統(tǒng)的革新。多，是屋面兼具防水隔熱功能，還有我們完善的售后服務；快，是施工、維護簡單，工序簡單，工期短，效率高；好，是我們自主研發(fā)的配套產品擁有多個省市級專利技術支撐，還有近３０００個施工案例做示范，質量非常保障；省，是相對于傳統(tǒng)工程，能節(jié)約６０％左右的造價和工期，減去了很多繁瑣的施工工序，在環(huán)保方面大幅度的減少建筑垃圾。”研發(fā)人員接受采訪時說道。

十年磨一劍。紅杉科創(chuàng)“一屋面系統(tǒng)”自推出以來，屢次斬獲省市級各類專利獎項，先后參與海南國際會議展覽中心等省市項目的改造工程，備受行業(yè)關注。憑借該技術，紅杉科創(chuàng)今年榮獲了科技部“科技助力經濟２０２０”發(fā)展專項的資金扶持，用于老舊小區(qū)維修改造應用推廣。目前，全省已在多個老舊小區(qū)改造項目中運用了該技術。

下一步，紅杉科創(chuàng)將把此技術向全國進行復制和推廣，為更多城市解決房屋滲漏問題，為這些城市增添更多暖心的色彩。